Über mich, meinen Hund und den gesellschaftlichen Wandel.
Geboren 1965 in Berlin, begann ich nach dem Abitur meine berufliche Laufbahn als Hubschrauberpilot und ein Studium der Betriebswirtschaft. Mit Weitsicht handeln, Überblick behalten, das Ziel immer vor Augen haben – das ist meine Stärke und diesem Anspruch bin ich treu geblieben, als ich vor 25 Jahren in die Immobilienbranche gewechselt bin.
Zunächst habe ich mich dem Verkauf von Fertighäusern gewidmet, da die Nachfrage nach standardisiertem Wohnraum groß war. Den Kunden jederzeit zufriedenzustellen – das bedeutet, auch auf gesellschaftlichen Wandel und damit verbundene veränderte Lebenskonzepte einzugehen. Mit den Jahren haben erfreulicherweise der Wunsch nach Innovation, Mitbestimmung und Selbstgestaltung bei den Bauherren Einzug erhalten. Ein Trend, der viel Raum für Kreativität zulässt und meinem Bedürfnis nach Individualität bei der Umsetzung von Bauvorhaben sehr entgegenkam.
Aus der Luft das Land im Blick, lenke ich das Geschehen heute vom Hafen aus: Unweit von meinem Zuhause habe ich 2013 unser Büro am Schiersteiner Hafen bezogen. Mit guter Aussicht auf den Rhein und ausreichend Platz zum Denken, Konzipieren, Diskutieren und Planen. Jedes Detail im Blick, steuere ich unsere gemeinsamen Ziele an. Stets an meiner Seite ist Diego, mein Pinscher. Sie sind ja nicht unbedingt für Ihr ruhiges Gemüt bekannt, doch wenn es einmal hektisch wird, kann ich auf ihn zählen.
Über mich, meinen Hund und den gesellschaftlichen Wandel.
Geboren 1965 in Berlin, begann ich nach dem Abitur meine berufliche Laufbahn als Hubschrauberpilot und ein Studium der Betriebswirtschaft. Mit Weitsicht handeln, Überblick behalten, das Ziel immer vor Augen haben – das ist meine Stärke und diesem Anspruch bin ich treu geblieben, als ich vor 25 Jahren in die Immobilienbranche gewechselt bin.
Zunächst habe ich mich dem Verkauf von Fertighäusern gewidmet, da die Nachfrage nach standardisiertem Wohnraum groß war. Den Kunden jederzeit zufriedenzustellen – das bedeutet, auch auf gesellschaftlichen Wandel und damit verbundene veränderte Lebenskonzept einzugehen. Mit den Jahren haben erfreulicherweise der Wunsch nach Innovation, Mitbestimmung und Selbstgestaltung bei den Bauherren Einzug erhalten. Ein Trend, der viel Raum für Kreativität zulässt und meinem Bedürfnis nach Individualität bei der Umsetzung von Bauvorhaben sehr entgegenkam.
Aus der Luft das Land im Blick, lenke ich das Geschehen heute vom Hafen aus: Unweit von meinem Zuhause habe ich 2013 unser Büro am Schiersteiner Hafen bezogen. Mit guter Aussicht auf den Rhein und ausreichend Platz zum Denken, Konzipieren, Diskutieren und Planen. Jedes Detail im Blick, steuere ich unsere gemeinsamen Ziele an. Stets an meiner Seite ist Diego, mein Pinscher. Sie sind ja nicht unbedingt für Ihr ruhiges Gemüt bekannt, doch wenn es einmal hektisch wird, kann ich auf ihn zählen.
„Erfolg ist die Summe richtiger Entscheidungen“
– ein Interview mit Christian Santarius, dem Inhaber und Geschäftsführer der PRO-IM Neo GmbH
Herr Santarius, Sie sind seit über 20 Jahren als Berater und Dienstleister in der Immobilienbranche aktiv. Was ist Ihre Motivation?
Ein Haus zu bauen oder Eigentum zu erwerben, gehört zu den größten Herausforderungen im Leben. Viele wichtige Entscheidungen sind zu treffen, und jedes Detail hat Auswirkungen auf das Gesamtergebnis. Wer das selbst erlebt hat, weiß gute und schlechte Geschichten zu erzählen. Das kenne ich aus eigener Erfahrung. Daher ist es mein Anliegen, die Kunden auf diesem Weg aktiv zu begleiten und sie sicher ans Ziel zu bringen.
Wo sehen Sie die Hauptrisiken?
Das Thema Immobilien und alles, was damit zusammenhängt, ist ein weites Feld. Schier endlose Möglichkeiten und eine Vielzahl von Anbietern machen den Markt unübersichtlich. Wer sich hier nicht gut auskennt, ist zahlreichen Risiken ausgesetzt. Eine falsche Entscheidung, ein unseriöser Partner, und das ganze Konzept gerät ins Wanken.
Auf Basis meiner eigenen, über 20-jährigen Erfahrung in der Immobilienbranche begleite ich unsere Kunden daher gern bei jedem Schritt, um ihnen die notwendige Sicherheit zu geben.
"Erfolg ist die Summe richtiger Entscheidungen“ – das ist Ihr Leitspruch. Was verbirgt sich dahinter?
Ganz gleich, ob es um den Bau oder den Erwerb einer Immobilie geht, das Projekt bedarf in jedem Fall einer gesamtheitlichen Betrachtung. Und zwar vor der zu treffenden Entscheidung. Wir unterstützen unsere Kunden bei der ersten Orientierung, versorgen sie mit allen nötigen Informationen und begleiten sie dann bis zum erfolgreichen Abschluss des Vorhabens. Erst wenn wir gemeinsam das für den Kunden optimale Ergebnis erzielt haben, bin ich persönlich zufrieden.
Das hört sich sehr anspruchsvoll an, Herr Santarius. Sind Sie ein Perfektionist?
Ja, vielleicht. Bis zu einem gewissen Grad muss man das auch sein, wenn es um so weitreichende finanzielle Entscheidungen geht, wie sie unsere Kunden zu treffen haben. Hier sind Vertrauen und Zuverlässigkeit unverzichtbar. Und weil beides bei uns großgeschrieben wird, arbeiten wir in der Regel langfristig mit unseren Kunden zusammen. Sei es bei der Hausverwaltung, die auf viele Jahre angelegt ist, oder im Bereich „Finanzierungskonzepte“, wo wir unsere Kunden bei neuen Projekten, spätestens jedoch am Ende der Zinsbindung zur Prolongation wiedersehen.
Wie ist das im Bereich „Bauen“?
Hier ist die Bindung besonders eng, da wir die Kunden beim Bau ihres Eigenheims durch alle Projektphasen begleiten: Unser Service beginnt bei der Planung und zieht sich wie ein roter Faden durch alle Bauphasen bis hin zur kompletten Fertigstellung mit Schlüsselübergabe. Im Verlauf eines so intensiven Projekts lernt man sich kennen und schätzen. Daher arbeiten unsere Kunden auch bei neuen Bauvorhaben gern wieder mit uns zusammen.
„Einmal im Leben“ war früher das Credo für den Bau des Eigenheims. Gilt das heute nicht mehr?
Für manche Bauherren trifft das sicherlich immer noch zu. Viele haben jedoch inzwischen erkannt, dass Immobilien ein wertvoller Baustein für ihre Altersversorgung sein können. Wer sich hier gut absichert, freut sich im Alter über einen höheren Lebensstandard. Hinzu kommt, dass immer mehr Bauherren die Planung ihres Eigenheims als Momentaufnahme verstehen. Die Bedürfnisse verändern sich je nach Lebensphase. So wird aus „einmal im Leben“ ein viel komplexeres Konzept, bei dem gute Beratung größere Bedeutung erhält.
Ist das der Grund, warum die PRO-IM thematisch so breit aufgestellt ist?
Ja, genau. Die PRO-IM deckt das ganze Spektrum ab: Angefangen bei der Finanzierung, über den Bau und Verkauf von Immobilien, bis hin zur Hausverwaltung. Auf diese Weise können wir unsere Kunden genau da abholen, wo sie gerade sind. Sei es bei der Entscheidung für die erste eigengenutzte Immobilie oder beim Kauf oder Verkauf einer Kapitalanlage, bis hin zur Verwaltung. Alles aus einer Hand.
Arbeiten Sie mit festen Partnern zusammen?
Ja und nein. Grundsätzlich sind wir unabhängig und frei von Unternehmensanbindungen, um für unsere Kunden die individuell beste Lösung ausarbeiten zu können. Dennoch macht es an vielen Stellen Sinn, auf bewährte Partner zurückzugreifen.
Welchen Stellenwert hat die Beratung aus Ihrer Sicht?
Den Allerhöchsten! Denn nur wer gut informiert ist und alle Fakten kennt, kann gute Entscheidungen treffen. Das ist meine Überzeugung. Daher ist mir der persönliche Kontakt mit den Kunden extrem wichtig.
Sie werden überdurchschnittlich oft weiterempfohlen. Woran liegt das Ihrer Meinung nach?
Ich denke, mehrere Faktoren spielen eine Rolle. Zum einen schätzen die Kunden die intensive Beratung, bei der ihre Wünsche und Ziele im Vordergrund stehen. Hinzu kommen Leistungs- und Kostentransparenz sowie unsere langjährige Erfahrung mit der Konzeption und Durchführung von Immobilienprojekten. Wir wissen, wie und mit welchen Partnern sich das bestmögliche Ergebnis erzielen lässt, und nutzen dieses Wissen im Sinne des Kunden. In der Summe entsteht so für alle ein hohes Maß an Planungssicherheit.
Denn Sicherheit ist planbar und für den Projekterfolg entscheidend.
Für andere besonders – für mich selbstverständlich.
„Nicht an Deinen Worten wirst Du gemessen, sondern an Deinen Taten.“ Dieser Meinung bin auch ich. Doch damit Taten erfolgreich sein können, sind bei der Planung eines Eigenheims im Vorfeld gegenseitige Absprachen und Vertrauen die Basis einer erfolgreichen Umsetzung. Dazu gehören Besprechungen, Baubeschreibungen und natürlich auch Verträge. Dabei gebe ich das Versprechen, alles zu tun, damit Sie zufrieden ist. Dieses Versprechen ist für mich Ehrensache und Ansporn zugleich. Und dieses Versprechen gebe ich nicht nur meinen Kunden, sondern auch Zulieferern und Mitarbeitern. Mit Leidenschaft stehe ich hinter jedem einzelnen Projekt und jeder noch so kniffeligen Aufgabe. Vertrauen Sie darauf!
Massivhaus oder Fertighaus?
Individuell geplant oder schlüsselfertig?
Ganz wie Sie wünschen! Vielleicht haben Sie schon genaue Vorstellungen oder Sie stehen noch ganz am Anfang und benötigen Orientierungshilfe. Jede Bauweise hat ihr Für und Wider. Gemeinsam finden wir heraus, was zu Ihren Wünschen passt. Erfahrungen, Baupläne und Objektbeschreibungen von zufriedenen Kunden finden Sie hier.
Klarheit, Transparenz & offene Worte
Während der eigentlichen Bauphase läuft idealerweise alles zügig und reibungslos. Das erspart Zeit und Kosten. Und natürlich auch die Nerven aller Beteiligten. Dafür sind eine sorgfältige Vorbereitung und Durchführung durch erfahrene Partner notwendig. Für ein Ergebnis, das zu 100 % Ihren Vorstellungen entspricht.
Budgettreue & offene Bücher
Budgetgemäß planen und fertigstellen – so soll Hausbau sein. Deshalb kalkulieren wir grundsätzlich solide und transparent. Die Kosten für unsere komplette Leistung werden branchenüblich von dem ausführenden Bauunternehmen übernommen. Sie profitieren so von einer unabhängigen Beratung ohne Extrakosten. Vorteil Bauherr!
TERMIN VEREINBAREN
Wussten Sie schon?
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Über 40 Jahre Erfahrung - in Wiesbaden, Mainz und Rhein-Main.
Ihr Partner rund um das Thema Immobilie in Wiesbaden, Mainz und Rhein-Main. Vier Jahrzehnte Erfahrung mit über 500 erfolgreich realisierten Projekten, zufriedenen Bauherren und glücklichen Familien. Diesen Erfahrungsschatz nutzt die PRO-IM, um auch für Ihr Projekt das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Besonderen Wert legen wir dabei auf eine umfassende Beratung, sehr gute Produktkenntnisse sowie innovative und moderne Energiesparen-Konzepte. Ob schlüsselfertiges Bauen, Projektentwicklung, Bauträgerprojekte in Top-Lagen, klassische Hausverwaltung, unabhängige Immobilienfinanzierung oder als freier Immobilienmakler. Mit uns treffen Sie mit Sicherheit die richtige Entscheidung.
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Ihr erfahrener Partner rund um die Immobilie in Wiesbaden, Mainz und Rhein-Main. Vier Jahrzehnte Erfahrung rund um die Immobilie, über 500 erfolgreich realisierte Projekte. Diesen Erfahrungsschatz nutzt die PRO-IM, um auch für Ihr Projekt das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Besonderen Wert legen wir dabei auf eine umfassende Beratung. Ob schlüsselfertiges Bauen, Projektentwicklung, Bauträgerprojekte in Top-Lagen, klassische Hausverwaltung, unabhängige Immobilienfinanzierung oder als freier Immobilienmakler: dabei gilt immer: Erfolg ist die Summe richtiger Entscheidungen.